繼承土地

繼承土地,沒有辦理繼承登記,遺產會被充公嗎?

繼承土地,繼承人遲遲不辦繼承登記的原因眾多,除了繼承人意見不合,導致不願登記的僵局以外,也有許多案例是因為不知道長輩有遺留土地遺產,甚至忘記而疏忽了繼承登記等。

6個月內申請登記

然而,依據《土地法》第73條規定,土地或建物權利人死亡後,繼承人應於 6 個月內向地政事務所申請繼承登記,逾期申請者,最高甚至可處 20倍登記費額之罰款。如果繳納罰款仍持續逾期的話,才會進行「列冊管理」,甚至「移請國有財產署公開標售」的處理方式,就是要確保人民的資產不會被直接充公, 導致權益受損。

繼承土地:政府主動通知繼承人

如果真的不小心疏忽了也別擔心,各地政事務所其實都會主動通知繼承人喔! 以臺北市為例,這些貼⼼的多元宣導管道包含了:

  1. 每年4月1日定期公告及通知繼承人辦理繼承
  2. 各地政事務所提供官網查詢服務,並積極利用簡訊通知
  3. 透過內政部戶政司提供的資料,以雙掛號通知繼承人
  4. 為避免逾期辦理而被課處罰鍰,對於未辦繼承逾4個月者,還會再次通知儘速辦理繼承登記

有了這些貼心主動的服務,再配合法規流程準時辦理繼承登記,就能做好萬全準備接收繼承資產,不用擔心權利睡著囉!

遺產繼承案件申辦流程

辦理繼承土地的六大步驟

  1. 第一步:申請除戶證明書
  2. 第二步:查調被繼承人財產、所得及贈與資料
  3. 第三步:申報遺產稅
  4. 第四步:查欠地價稅、房屋稅
  5. 第五步:申請印鑑證明
  6. 第六步:辦理產權移轉登記
繼承土地
繼承土地

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最滿意的服務來自最人性化的換位思考,本公司具有最專業的土地相關知識,和多年累積的實務經驗,服務過上千組無數的客人,無一不對本公司的專業服務豎起大拇指,我們有一群配合多年的買方和賣方,可為各方地主或買方創造出最大的利潤。我們也本著最誠意的熱誠,服務每一位客戶。

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