板橋區

2021新北公告土地現值,板橋區12度蟬聯地王!

新北市政府地政局統計結果,110年度公告土地現值總額較109年上漲約1.83%。板橋區,板信商業銀行雙子星總部大樓,12度蟬聯新北地王。 地政局表示,在交易量方面,人口移入及換屋需求帶動買盤推升,使得買賣移轉棟數達60,330棟,較去年同期增加4.34%;交易價格則小幅上漲,呈現「量價持穩」走勢。110年公告土地現值作業期間(108年9月2日~109年9月1日),不動產市場雖受到年初全球新冠肺炎疫情影響,因長期利率偏低、剛性需求等因素,市場迅速回溫。 經統計新北市全市29個行政區,110年公告土地現值作業,共計劃分9,220個地價區段,其中上漲及持平的區段比例高達95%,下跌的比例僅為5%。

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板橋區12度蟬聯地王

110年度全新北市地王,由坐落於板橋區新府路與縣民大道交叉口,板信商業銀行雙子星總部大樓所在地12度蟬聯,110年公告土地現值,為每平方公尺725,000元,換算每坪約240萬元,較109年約上漲2.11%。

重大交通建設:捷運環狀線周邊加值

分析原因主要仍受捷運環狀線第一階段、三鶯線、新北樹林線、環狀線北環段、安坑輕軌、淡海輕軌藍海線等重大交通建設影響,此外隨著本市多處整體開發區陸續完成或確認開發期程,逐步吸引人口或商業活動進駐,穩定周邊區域不動產市場行情,而受產業需求增加因素,也帶動工業區成交價格。  

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