非都市土地-建蔽率及容積率的限制

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建蔽率及容積率之限制

 

非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。

 

但直轄市或縣(市)主管機關得視實際需要酌予調降，並報請中央主管機關備查︰

 

1.甲種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。

2.乙種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。

3.丙種建築用地︰建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。

4.丁種建築用地︰建蔽率百分之七十。容積率百分之三百。

5.窯業用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之一百二十。

6.交通用地︰建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。

7.遊憩用地︰建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。

8.墳墓用地︰建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。

9.特定目的事業用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之一百八十。

 

非都市土地建蔽率及容積率不得超過上列規定。

 

但直轄市或縣(市)主管機關得視實際需要酌予調降，並報請中央主管機關備查︰

 

其他土地之限制-

 

以外使用地之建蔽率及容積率，由下列使用地之中央主管機關會同建築管理、地政機關訂定︰

 

1.農牧、林業、生態保護、國保安用地之中央主管機關︰行政院農業委員會。

 

2.養殖用地之中央主管機關︰行政院農業委員會漁業署。

 

3.鹽業、礦業、水用地之中央主管機關︰經濟部。

 

4.古蹟保存用地之中央主管機關︰文化部。

 

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