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遺產價值計算-遺產稅
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※ 遺產稅適用之核課期間 –
1.納稅義務人已在規定期間內申報遺產稅的話，從申報日起算核課期間為5年。
2.納稅義務人如果沒有在規定期間內申報繳納遺產稅的話，從規定申報期間屆滿的隔天起算，核課期間為7年。
※ 遺產稅的徵收期間 –
是從繳納期間屆滿的隔天起算5年；惟納稅義務人依法申請復查或已繳納應納稅額三分之一或提供相當擔保而提起訴願者，因而由稅捐稽徵機關暫緩移送執行或因其他法律規定停止稅捐之執行者，其徵收期間之計算，應扣除上開暫緩移送執行或停止執行之期間。
※ 不動產之遺產價值計算 –
遺產價值的計算，以被繼承人死亡時的時價為準，被繼承人如果是受死亡宣告的，以法院宣告死亡日的時價為準。
上面所說的時價，土地以公告土地現值，房屋以評定標準價格為準。
※ 地上權遺產價值計算 –
地上權的設定假如沒有訂年限，是以1年地租額的7倍計算遺產價值，如果有訂期限，要依遺產及贈與稅法施行細則第31條各款規定計算遺產價值，另外地上權假如沒有訂年租，那麼地租是按申報地價年息4%計算遺產價值。
※ 遺產土地如被違章建築占用，其遺產價值估算 –
遺產土地如被違章占用，使得價值明顯降低，繼承人在申報的時候，應該提示有關主管機關(如警察或工務機關) 出具經違章占用的證明、違章占用的房屋門牌號碼、占用面積、占用人姓名、住址等，必要時繼承人應申請地政機關鑑界，稽徵機關在派員實地勘查後，依實際狀況認定核減遺產價值。
※ 訂有三七五租約的土地，遺產價值計算 –
被繼承人所遺留的土地在死亡的時候，如果訂有三七五租約，那麼土地價值應該按照土地公告現值的三分之二來計算。
例如這筆土地的公告現值為30萬元，那麼土地遺產價值為20萬元。
※ 公同共有物申報遺產稅 –
對於被繼承人所持有的公同共有物，在申報遺產稅的時候，應該探討其公同關係所發生的原因，並且依照這項共有物屬於被繼承人應該有的權利比例，計算價值課徵遺產稅，申報時請檢附有關權利比例的證明文件。
例如某甲、某乙共有一塊土地，各持有二分之一的權利比例，這筆土地公告現值200萬元，當某甲死亡時，應該以200萬元的二分之一，即100萬元作為共有土地的遺產價額申報課稅。
※ 遺產土地因重劃致面積減少申報遺產稅 –
遺產土地在被繼承人死亡以後，辦理遺產稅申報以前，因為政府實施市地重劃，以致於申報的時候土地面積已比被繼承人死亡時的面積還要少，那麼仍然要以被繼承人死亡時的地號、面積及公告現值為準，申報遺產課稅。
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