繼承土地，繼承人遲遲不辦繼承登記的原因眾多，除了繼承人意見不合，導致不願登記的僵局以外，也有許多案例是因為不知道長輩有遺留土地遺產，甚至忘記而疏忽了繼承登記等。
6個月內申請登記
然而，依據《土地法》第73條規定，土地或建物權利人死亡後，繼承人應於 6 個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期申請者，最高甚至可處 20倍登記費額之罰款。如果繳納罰款仍持續逾期的話，才會進行「列冊管理」，甚至「移請國有財產署公開標售」的處理方式，就是要確保人民的資產不會被直接充公， 導致權益受損。
繼承土地:政府主動通知繼承人
如果真的不小心疏忽了也別擔心，各地政事務所其實都會主動通知繼承人喔！ 以臺北市為例，這些貼⼼的多元宣導管道包含了：
- 每年4月1日定期公告及通知繼承人辦理繼承
- 各地政事務所提供官網查詢服務，並積極利用簡訊通知
- 透過內政部戶政司提供的資料，以雙掛號通知繼承人
- 為避免逾期辦理而被課處罰鍰，對於未辦繼承逾4個月者，還會再次通知儘速辦理繼承登記
有了這些貼心主動的服務，再配合法規流程準時辦理繼承登記，就能做好萬全準備接收繼承資產，不用擔心權利睡著囉！
遺產繼承案件申辦流程
辦理繼承土地的六大步驟
土地買賣不難，但一定要找到專業且可以信任的公司，否則沒有處理完善，後續就會產生很大的麻煩。位於台灣新北市板橋區的呈陽建設，服務過上百起公同共有土地買賣交易，累積多年的土地買賣實務經驗，是目前北台灣：台北、新北、基隆、桃園、新竹服務口碑最佳，最被買賣雙方推薦的土地買賣服務商。
秉持著呈陽建設的 3 大經營理念 : 誠信負責、交易安全、服務至上，。自本公司成立十年來，面對到無數地主不知道如何處理名下土地，還有些地主連自己的土地在那裡都不知道? 土地使用分區為何，也不了解 ? 無數的土地專業問題…….等等，太多的土地買賣問題困擾著地主，也有太多土地伴遀著日據時期就未辧理繼承之土地因近年來地政局對一些無主土地的地籍清理而找出繼承人，但因年代久遠使得這些繼承地主根本不知如何處置。
最滿意的服務來自最人性化的換位思考，本公司具有最專業的土地相關知識，和多年累積的實務經驗，服務過上千組無數的客人，無一不對本公司的專業服務豎起大拇指，我們有一群配合多年的買方和賣方，可為各方地主或買方創造出最大的利潤。我們也本著最誠意的熱誠，服務每一位客戶。
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