地籍清理-問題.程序.對象-土地買賣,土地開發,不動產買賣-呈陽建設開發有限公司

地籍清理-問題.程序.對象

地籍清理-問題.程序.對象

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

#土地問題歡迎詢問

#資訊分享

 

#區段徵收

#市地重劃

#道路用地、學校用地、公園用地、綠地、公共設施保留地

#農地、建地

 

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

※ 地籍清理-

 

台灣光復初期因人民不諳法令,且地政機關人員法治觀念未臻健全,致有權利內容不符或與現行法令規定不符之地籍登記,為澈底解決上述地籍問題,爰制定「地籍清理條例」,經總統於96年3月21日公布,以健全地籍管理,確保土地權利,促進土地利用。

 

※ 地籍清理主要解決之問題-

 

(1)日據時期會社或組合名義登記土地之清理。

(2)神明會名義登記土地之清理。

(3)所有權以外土地權利之清理。(如抵押權、地上權、典權、賃借權…等)

(4)限制登記及土地權利不詳之清理。

(5)寺廟或宗教團體土地之清理。

 

※ 地籍清理主要程序-依地籍清理第3條規定,主要程序:

 

1. 清查地籍。

2. 公告。

3. 受理申報。

4. 受理申請登記。

5. 審查及公告審查結果。

6. 登記並發給權利證書。

7. 異動或其他之處理。

 

※ 地籍清理之對象-

 

政府清查有關地籍後將於下列地點公告,土地權利人、利害關係人可以到下列公告處所得知:

 

另有關寺廟或宗教團體土地尚難自土地登記簿登記資料判斷,政府無從清查,由寺廟或宗教團體於申報期限內主動申報。 土地權利人應於公告後,於公告之申報或申請登記期間,向土地所在直轄市、縣(市)主管機關申報,或向地政事務所申請登記。

 

1. 直轄市或縣(市)主管機關。

2. 土地所在地之鄉(鎮、市、區)公所、村(里)辦公處所。

3. 土地所在地政事務所。

4. 登記簿所載權利人住所之(鎮、市、區)公所。

 

但無從查明者或住所為國外者,不在此限。

 

※ 公告及申請登記期間-

經審查無誤者,除神明會、寺廟或宗教團體及祭祀公業名義登記之土地,應即辦理登記外,其餘土地應公告3個月。

 

(1)一般受理期間為1年。

(2)神明會土地應於收到直轄市或縣(市)主管機關驗印文件3年內申請登記。

(3)祭祀公業土地應自公所備查派下全員證明書核發後3年內申請登記。

(4)寺廟申請更名登記應於申報領得證明書後30日內申請登記。

 

※ 公告及申請登記自何時開始-

 

1. 清查公告期間90日。

2. 受理申請登記。

3. 審查及公告審查結果。

4. 地籍清理主要清理15類土地及建物,並依清查公告、申報及申請登記、代為標售或讓售等3個階段工作,規劃6年實施完成。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

★我用心 您安心★  ★買賣安心★  ★保障放心★

立即線上諮詢 : 

#呈陽建設開發有限公司 

任何土地買賣問題,都歡迎您留言發問 可以利用

LINE ID : andy2358   0958-623-143

公司電話:02-2250-1889

地 址:220新北市板橋區文化路一段100號四樓

線上諮詢,立即為你解答,解決當前的困擾,祝一切順心。

#土地鑑價 #土地問題  ★免費實施中★  ★用心安心★

#專業經理人 ★一對一服務★                   ★買賣安心★

#呈陽誠信專業 ★最佳的選擇★               ★保障放心★

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

#呈陽探路客 : https://www.timelog.to/user?id=5647457

#呈陽痞客邦 : https://jian70043.pixnet.net/blog

#呈陽邦邦 : https://streamtopic.pixnet.net/15123/posts

#呈陽 FB : 

https://www.facebook.com/%E5%91%88%E9%99%BD%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E9%96%8B%E7%99%BC%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E9%96%8B%E7%99%BC%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E8%B2%B7%E8%B3%A3-113488900110512

#呈陽 IG : CHENGYANG.LAND 

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

更多土地買賣服務資訊
更多呈陽事

馬上聯繫

您有土地買賣、土地估價、老屋重建、土地鑑價、土地問題的需求嗎?
線上諮詢,電話立即為你解答,解決當前的困擾,祝一切順心。
請點擊下方按鈕。

回到頂端