非都市土地建築用地-甲乙丙丁建-土地買賣,土地開發,不動產買賣-呈陽建設開發有限公司

非都市土地建築用地-甲乙丙丁建

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

#土地問題歡迎詢問

#資訊分享

 

#區段徵收

#市地重劃

#道路用地、學校用地、公園用地、綠地、公共設施保留地

#農地、建地

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

 

※ 甲種建築用地 – 建蔽率60%、容積率240%

 

一般農業區,供山坡地範圍外或特定農業區內的建築用地。都市計劃外的建築用地,生活機能比較都市計劃內的住宅用地,環境是有差一點,生活方便性也比較差,房價也較低。

 

※ 乙種建築用地 – 建蔽率60%、容積率240%

 

鄉村區中的建築用地,可供居住及低強度的商業使用。都市計劃外「鄉村區」的建築用地,鄉村區的定義:就是在都市計劃外的鄉下,人氣很旺盛的聚集性就部落,通常到這些地方,充滿了田野的風味,但幾乎沒有計畫道路規劃,是現況道路,道路系統小又窄,未來房價不易有上漲機會與空間。

 

※ 丙種建築用地 – 建蔽率40%、容積率120%

 

山坡保育區內的建築用地。通常丙建會出現在山坡地保育區裡的建築用地,建商買了丙建的土地後,就可以把它剷平、做好水土保持、保育計畫等就能夠蓋房子了。 台灣各鄉鎮市政府,對於土地開發做很嚴格的管制,有些地區的政府會將容積降低,從160%降至80%,希望建築開發對環境衝擊的影響降低。

 

※ 丁種建築用地 – 建蔽率70%、容積率300%

 

一般農業區及特定農業區內的工業建築用地。供工廠及有關工業設施建築使用者(工業使用)可以合法蓋工廠,並申請工廠登記證,大部分都用作工廠用地使用,但不可作為住宅使用。

 

※ 非都市建地的容積建蔽率-

 

一、甲種建地 建蔽率60% 容積率240%

二、乙種建地 建蔽率60% 容積率240%

三、丙種建地 建蔽率40% 容積率160%

四、丁種建地 建蔽率70% 容積率300%

五、窯業用地 建蔽率60% 容積率120%

六、交通用地 建蔽率40% 容積率120%

七、遊憩用地 建蔽率40% 容積率120%

八、墳墓用地 建蔽率40% 容積率120%

九、特定目的事業用地 建蔽率60% 容積率160%

 

※ 甲、乙、丙種建築用地可以作為住宅使用,亦可以申請做為民宿使用,丁種不能作為住宅跟民宿使用。

 

※ 容許使用-各種使用地可供容許使用之項目-

 

如甲種建築用地可供住宅、農業設施、宗教建築等13項;又農牧用地可供農作使用、農舍等16項。

 

非都市土地使用管制規則(第6條)查詢。

 

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

★我用心 您安心★  ★買賣安心★  ★保障放心★

立即線上諮詢 : 

#呈陽建設開發有限公司 

任何土地買賣問題,都歡迎您留言發問 可以利用

LINE ID : andy2358   0958-623-143

公司電話:02-2250-1889

地 址:220新北市板橋區文化路一段100號四樓

線上諮詢,立即為你解答,解決當前的困擾,祝一切順心。

#土地鑑價 #土地問題  ★免費實施中★  ★用心安心★

#專業經理人 ★一對一服務★                   ★買賣安心★

#呈陽誠信專業 ★最佳的選擇★               ★保障放心★

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

#呈陽探路客 : https://www.timelog.to/user?id=5647457

#呈陽痞客邦 : https://jian70043.pixnet.net/blog

#呈陽邦邦 : https://streamtopic.pixnet.net/15123/posts

#呈陽 FB : 

https://www.facebook.com/%E5%91%88%E9%99%BD%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E9%96%8B%E7%99%BC%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E9%96%8B%E7%99%BC%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E8%B2%B7%E8%B3%A3-113488900110512

#呈陽 IG : CHENGYANG.LAND 

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

更多土地買賣服務資訊
更多呈陽事

Similar Posts