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免徵土地增值稅項目
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※ 因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅；因繼承而分割不動產時，不論分割之結果與應繼分是否相當或繼承人先辦理公同共有登記嗣後再辦理分割登記者，免徵土地增值稅。
※ 公同共有土地移轉，承買共有人兼具出賣人身分，其所有潛在應有部分於本次買賣增值利益尚未真正實現，不課徵土地增值稅；嗣後再移轉時，該潛在應有部分之原地價，應以本次移轉前之原規定地價或前次移轉現值為準。
※ 繼承之土地再移轉時，前次移轉年月即被繼承人死亡時的年月，其前次移轉現值以被繼承人死亡時之公告現值為準。
※ 配偶相互贈與之土地，原則上要課徵土地增值稅，但得申請不課徵土地增值稅。
申請不課徵者，再移轉第3人時，以該土地第一次不課徵土地增值稅前之原規定地價或最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。
如同時申請適用一生一次、一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅時，其出售前1年或前5年內未曾供營業使用或出租之期間，應合併計算。
※ 依土地稅法第34條規定，土地所有權人「出售」自用住宅用地始可適用自用住宅用地稅率。贈與非屬出售，無自用住宅用地稅率之適用。
※ 如果土地使用分區為公共設施用地，而且都市計畫書載明將來由政府以徵收、徵購方式取得或未明文規定，移轉時即可免徵土地增值稅。
※ 都市土地的道路用地如果土地使用分區編定為公共設施用地，而且都市計畫書載明將來由政府以徵收、徵購方式取得或未明文規定者，移轉時即可免徵土地增值稅。
如持有其他縣市的非都市土地，只要符合:
1.供公共設施使用。
2.依法完成使用地編定。
3.經需用土地人證明 等三要件，在徵收前的移轉，也可免徵土地增值稅。
※ 民法第764條所謂拋棄，係指物權人不以其物權移轉於他人，而使其物權絕對歸於消滅之行為。
土地所有權經拋棄而歸國有，顯不同於一般移轉行為，無土地稅法第28條徵收土地增值稅規定之適用，免徵土地增值稅。
※ 依土地稅法第28條之3規定，土地為信託財產者，因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間移轉所有權，不課徵土地增值稅。
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