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房屋稅免繳稅-2要件
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房屋稅是否免稅，並非以屋齡為要件，而是依房屋評定現值及使用情形而定。
依《房屋稅條例》規定，房屋稅將依不同房屋現值及使用情形，分別按「住家用」及「非住家用」課稅。
其中房屋現值主要以房屋標準單價、折舊率、經歷年數及房屋所在地段調整率為計算基礎，各縣市可免徵房屋稅的房屋現值有所不同，應以公告為主。
房屋稅是否免稅是需符合「住家使用」及「房屋現值」2個要件，才符合免徵房屋稅資格。
現行法規並未針對一定的屋齡有免徵房屋稅之規定，以房屋而言，須同時符合「房屋現值在新臺幣約為10~11萬元 」及「住家使用」2個要件，才有免徵房屋稅之適用。
因為房屋會折舊，所以房屋現值會逐年降低，約可提早3至4年即可免徵房屋稅。
因此現值超過約為10~11萬元之房屋，無論屋齡多久，都需課徵房屋稅；另外房屋現值雖在約為10~11萬元以下，如有部分面積供非住家使用，則未作住家使用部分仍需按照實際使用面積，按營業用或非住家非營業用稅率課徵房屋稅，而住家用部分則可免稅。
另外，也不是單純以房屋經歷年數就認定是老舊房屋免稅，房屋縱使超過40年或50年，如果房屋現值還超過免徵標準，仍然要繼續課徵房屋稅。
※ 房屋改建期間可免課稅 –
一 . 新建房屋，以門窗、水電設備裝置完竣，可供使用之日為起算日，未裝置完竣已供使用者，以實際使用日為起算日。
但延不裝置門窗、水電者，以核發使用執照之日起滿 30 日為起算日（臺北市、高雄市、新北市以滿 60 日為起算日）
二 . 延不申領使用執照者，其申報日期起算如下（高雄市不適用）：
1 . 臺北市、新北市：以房屋主要結構完成 120 日為起算日。
2 . 其他縣市：以房屋主要結構完成，可供裝置門窗之日起滿 30 日為起算日。（臺中市以 60 日為起算日）
三 . 增建、改建房屋，以增、改建完成可供使用之日起為起算日。
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