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農地贈與或信託-贈與稅不同

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※  「贈與」或「信託」農用農地予子女 – 贈與稅不同

   

作農業使用之農業用地,贈與子女,依遺產及贈與稅法之規定,可免徵贈與稅,但應自受贈人取得後,列管繼續作農業使用5年;但如以成立信託方式,約定信託期滿時,始移轉予受益人,因其贈與標的為「信託受益權」,與遺產及贈與稅法所規定之「農業用地」不同,且信託受益人須待信託期滿後始取得農地所有權,亦無法自贈與日(即信託成立日)起以受贈人身分繼續作農業使用,是無遺產及贈與稅法有關免課贈與稅之適用,仍應申報繳納贈與稅。

   

說明 : A君將作農業使用之農業用地贈與予子B君,依遺產及贈與稅法規定免課贈與稅,取得稽徵機關發給贈與稅不計入贈與總額證明書,但受贈人應自承受該筆農地起算5年內,繼續作農業使用。

惟如A君與C銀行簽訂以女B君為受益人之信託契約,將作農業使用之農業用地信託登記予受託人C銀行,A君應於與C銀行信託成立之日起算30日內申報贈與稅,並依該筆農地公告現值1,000萬元估算信託利益,其應繳納贈與稅75.6萬元【(農地公告現值1,000萬元-免稅額244萬元)ⅹ稅率10%】。

 

※  贈與農地免繳贈與稅 – 二要件一限制

 

贈與他人農地,如欲免徵贈與稅,依遺產及贈與稅法規定,須符合下列二項要件:

 

1 . 受贈對象為其配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹或祖父母。

 

2 . 贈與之農地作農業使用,並提示農業使用證明書。另受贈人應注意自受贈之日起5年內,需繼續作農業使用之限制。倘未繼續作農業使用或將農地移轉他人,國稅局會依法追繳贈與稅;惟如因受贈人死亡、受贈農地被徵收或依法變更為非農地者,則不受限制,免予補徵應納稅款。

 

說明 : A君110年2月間贈與兒子B君1筆作農業使用之農地(公告土地現值3,220萬元),並檢附該用地作農業使用之證明書供核,核定免徵贈與稅。

惟B君於114年1月間將該農地出售移轉予第三人C君,依遺產及贈與稅法規定,應對A君追繳贈與稅325萬元【〔贈與淨額3,000萬元(贈與總額3,220萬元-免稅額220萬元)×稅率15%〕-累進差額125萬元】。

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